ソルディオ武庫之荘本町

  • 兵庫県尼崎市武庫之荘本町二丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,090万円
34.7万円/㎡
相場
2,164万円
35.9万円/㎡
1,141
1,823
2,505
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,505万円
30.3万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ソルディオ武庫之荘本町
2,090万円（34.7万円/㎡）/ 1階 / 60.21㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,090万円34.7万円1階 60.21㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/052,140万円35.5万円1階 60.21㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/042,290万円38.0万円1階 60.21㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/253,380万円40.4万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2025/03/052,490万円41.4万円1階 60.21㎡ 2LDK+納戸×南
2025/01/253,380万円40.3万円3階 83.86㎡ 3LDK西
2025/01/113,480万円41.6万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2024/11/142,780万円33.3万円2階 83.56㎡ 3LDK西
2024/11/122,880万円34.5万円2階 83.56㎡ 3LDK西
2024/10/023,580万円42.8万円3階 83.56㎡ 3LDK東
2024/09/093,680万円44.0万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2024/06/023,780万円45.2万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2024/05/083,880万円46.4万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2023/10/012,430万円29.1万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2023/09/092,880万円34.5万円3階 83.56㎡ 3LDK西
2023/05/082,300万円33.6万円4階 68.4㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 2,090万円34.7万円60.21㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南1997年27戸RC
2022/07/11こけっと武庫之荘
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尼崎市武庫之荘本町二丁目
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尼崎市武庫之荘本町一丁目
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武庫之荘駅7分 2,680万円47.3万円56.7㎡1LDK2階 / 5階建 南1995年23戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
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尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅13分 2,980万円42.7万円69.79㎡3LD・K5階 / 6階建 西2002年24戸RC
2025/05/31トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
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尼崎市武庫之荘東二丁目
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尼崎市武庫之荘三丁目
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尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,680万円44.2万円60.6㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は尼崎市の平均と比較して30.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名ソルディオ武庫之荘本町
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘本町二丁目
交通武庫之荘駅徒歩13分
築年月1997年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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