1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+3.2%
ソルディオ武庫之荘本町
兵庫県尼崎市武庫之荘本町二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,657万円
41.0万円/㎡
1,083
2,132
3,181
4,230
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜3,181万円
32.9万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月30日
ソルディオ武庫之荘本町
2,580万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 64.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,580万円 | 39.8万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 3,380万円 | 40.4万円 | 3階 | 83.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 39.3万円 | 3階 | 83.56㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/06/01 | 2,090万円 | 34.7万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/05 | 2,140万円 | 35.5万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/04 | 2,290万円 | 38.0万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/05 | 2,490万円 | 41.4万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/25 | 3,380万円 | 40.3万円 | 3階 | 83.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 83.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 2,780万円 | 33.3万円 | 2階 | 83.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,880万円 | 34.5万円 | 2階 | 83.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 3,580万円 | 42.8万円 | 3階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 3,680万円 | 44.0万円 | 3階 | 83.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,780万円 | 45.2万円 | 3階 | 83.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 83.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 2,430万円 | 29.1万円 | 3階 | 83.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 2,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 83.56㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、尼崎市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は尼崎市の平均と比較して11.4%割安です。
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